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房屋建筑、机电安装和市政基础设施工程中，涉及结构安全及重要使用功能的主要材料、构配件进场后，除查验出厂合格证和质量证明文件外，还必须按规范规定见证取样送检复试。以下是常用需复试的材料及项目：一、土建结构主材（必复试，见证取样）钢筋原材热轧带肋、光圆钢筋：重量偏差、力学性能（抗拉、屈服、伸长率、冷弯）钢筋连接试件直螺纹套筒、电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊：单向拉伸试验水泥普通硅酸盐、矿渣水泥：安定性、强度、凝结时间；散装/袋装均复试砂石骨料砂：颗粒级配、含泥量、泥块含量、氯离子、贝壳含量；石：针片状、压碎指标、含泥量、泥块含量。混凝土、砂浆原材料配套粉煤灰、矿粉、硅灰：活性指数、细度、需水量比混凝土外加剂（减水剂、缓凝剂等）：减水率、抗压强度比、泌水率、氯离子含量防水材料（防水工程强制复试）-防水卷材（SBS、APP、自粘、高分子卷材）：拉力、延伸率、低温弯折、不透水性-防水涂料（聚氨酯、JS、丙烯酸）：拉伸强度、断裂伸长、不透水、固体含量-防水密封胶、止水带、遇水膨胀止水条：拉伸、低温、膨胀率-防水隔离层、防水砂浆原材料同步复试砌体材料烧结砖、蒸压加气块、混凝土小型空心砌块：抗压强度；加气块额外测干密度保温隔热材料（外墙/屋面保温强制复试）挤塑板XPS、聚苯板EPS、岩棉、玻璃棉、保温砂浆：导热系数、密度、抗压/抗拉强度、燃烧性能分级门窗配套型材及密封建筑外窗：保温、气密性、水密性、抗风压（三性检测）；中空玻璃露点、厚度；密封胶相容性复试二、装饰装修复试材料瓷砖、地砖：吸水率、抗热震、断裂模数石材（大理石、花岗岩）：放射性、弯曲强度；外墙石材额外冻融内墙腻子、外墙腻子：粘结强度、耐水性吊顶龙骨、轻钢龙骨：壁厚、力学性能；防火涂料复试地毯、木地板：甲醛释放量、耐磨、防火性能三、机电安装工程复试材料给排水PP-R、PE、PVC给水管材管件：静液压强度、纵向回缩率、简支梁冲击塑料排水管：拉伸、冲击、环刚度阀门：强度、严密性压力试验；散热器水压复试；给水管内衬、不锈钢管：重金属析出、卫生性能电气专业电线电缆：导体电阻、绝缘厚度、耐压、阻燃耐火性能；开关插座、配电箱：耐热、绝缘、阻燃；母线槽、桥架：外壳防护、温升试验；阻燃/耐火电缆、防火封堵材料：耐火极限复试暖通通风通风风管板材、橡塑保温：导热系数、阻燃、氧指数空调水管保温、橡塑海绵：防火、吸水率风机盘管、过滤器进场性能复试四、路面、市政专项复试沥青、沥青混合料：针入度、延度、马歇尔稳定度路缘石、透水砖、土工布、土工格栅：拉伸、渗透、强度预应力钢绞线、锚具、夹具：抗拉、松弛、硬度五、节能专项强制复试（节能验收必备）墙体保温板材、保温砂浆屋面保温、地面保温材料外窗三性、中空玻璃隔热涂料、反射隔热材料电线电缆（节能：导体损耗）六、通用复试规则所有复试必须见证取样，监理/建设单位见证送检，报告归档竣工资料；未复试/复试不合格材料严禁使用，退场留存记录；复试报告、合格证、质保书配套组卷，作为分部、竣工验收核心资料。
材料进场报验第一关就是核对型式检验报告。一、什么是型式检验报告？监理为啥必须查有效期？型式检验是厂家全项目定型检测，代表整条生产线产品达标，不是单批次复试报告。1.过期报告=报告失效，材料视为无合格证明文件，严禁进场使用；2.质监、节能、消防专项验收，首要核查资料就是型式报告有效期；3.监理未核查过期报告就签字放行，一旦出现质量安全事故，监理要承担连带责任；4.厂家原材料、生产工艺变更后，无论是否到有效期，都要重新做型式检验。二、监理现场材料型式检验报告有效期完整核查清单1、钢筋（热轧光圆/带肋钢筋）执行规范：GB1499.1-2024、GB1499.2-2024有效期：3年监理卡控要点：主筋、箍筋进场必须附对应牌号型式报告，核对报告生产日期，超3年直接退回；涉及主体结构安全，过期一律不予报验签字。2、钢筋机械连接套筒（直螺纹套筒）执行规范：JGJ107-2016《钢筋机械连接技术规程》有效期：4年（全工地有效期最长建材）监理卡控要点：很多人误记成3年，这里重点区分套筒和钢筋；套筒超4年必须要求厂家重新提供新版型式报告，接头现场取样复试同步核对报告时效。3、通用硅酸盐水泥执行规范：GB175-2023有效期：3年监理卡控要点：散装、袋装水泥进场双查：3年内型式报告+当月出厂合格证，两者缺一不可，过期报告直接拒收。4、混凝土外加剂（减水剂、缓凝剂等）执行规范：GB8076-2008、GB50119-2013、JC/T223-2017有效期：2年监理卡控要点：商混站自带外加剂报告也要核查有效期，2年到期失效；聚羧酸高性能减水剂无特殊说明统一按2年管控。5、砌体墙体材料（砖、砌块）执行规范：GB50203-2024《砌体结构工程施工质量验收规范》有效期：常规砌块/蒸压砖1年；烧结多孔砖仅半年（6个月）监理卡控要点：烧结多孔砖是高频踩坑点，有效期最短，很多施工单位拿1年前报告，进场第一时间核对日期，超6个月不予验收。6、防水材料（分普通防水、耐根穿刺防水两类）1）普通防水卷材、聚氨酯、JS防水涂料（SBS、自粘卷材等）执行规范：GB18242-2008、GB23441-2009、GB/T19250-2013有效期：1年2）种植屋面耐根穿刺防水卷材执行规范：GB/T35468-2017有效期：5年（全工地有效期最长材料）监理卡控要点：屋面、地下室防水重点区分；普通防水一年一换报告，种植屋面专用卷材单独核查5年有效期，不要混淆。7、建筑节能材料（EPS/XPS保温板、玻璃棉、保温砂浆等）执行规范：GB50411-2019《建筑节能工程施工质量验收标准》3.2.5条有效期：2年补充：无专项规范的节能定型产品，统一按2年上限管控监理卡控要点：节能分部专项验收必查项，外墙保温、屋面保温材料进场，型式报告超2年直接退场，节能备案资料不予通过。8、防火类产品（防火门、防火窗、防火涂料）1）防火门、防火窗执行规范：GB12955-2008、GB16809-2008有效期：3年2）饰面型防火涂料执行规范：GB12441-2005，2011年5月1日起执行新规有效期：5年监理卡控要点：消防验收核心资料，防火涂料极易混淆3年/5年标准，进场先区分是门窗还是防火涂料，报告过期消防专项验收一票否决。9、通风风机（节能设备）执行规范：GB50411-2019有效期：不超过2年监理卡控要点：机电安装节能设备同步核查，过期报告无法完成节能分部验收。10、其他机电、装饰配套材料（行业统一惯例）水泵：2年防静电活动地板：3年抗震支座、减震构件：3年三、监理现场核查型式报告3个保命操作1.日期双核对先看型式报告检测日期，再对照当前日期，直接加减规范规定年限，超期直接标注不合格，拍照留存证据；2.信息三匹配报告型号、厂家、材料规格必须和进场实物、出厂合格证完全一致，型号对不上，就算在有效期内也无效；3.过期材料处置流程①下发监理通知单，暂停该批材料使用；②要求施工单位联系厂家提供有效期内最新型式报告；③无有效报告材料全部退场，留存退场照片、台账；④复查合格后方可重新报验。
竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个环节，是全面考核基本建设工作，检查项目是否合乎设计要求和工程质量的重要一步，是投资成果转入生产或使用的标志。一、竣工验收的范围凡新建、改建、扩建和迁建的建设项目，按批准的设计文件建设完成规定的项目内容，工业项目经负荷试运转和试生产考核，能够生产合格产品；非工业项目符合设计质量要求，能够正常使用，即可及时组织竣工验收，大型联合企业，应分期分批组织验收工作。二、竣工验收的依据通常情况下，竣工验收的依据主要是主管部门批准的可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计、施工图纸及说明、设计技术说明书，以及施工过程中设计、施工等部门的有关工程变更资料、工艺技术文件和现行施工技术验收规范等。三、竣工验收标准建设工程固定资产投资项目应符合有关规范标准，一般应符合但不限于以下各项：1.生产性工程和辅助公用设施，已按设计要求建设完成，能满足生产要求。2.主要工艺设备安装配套符合要求，经联动负荷试车合格，构成有效生产线，形成生产能力。3.能够生产出符合设计文件中规定的产品。4.生活区宿舍和其他必要的生活福利设施，能适应投产初期的需要。5.生产准备工作能适应投产初期的需要。6.凡与环境保护有关的建设项目和单位工程，要符合国家有关部门对环保措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的要求规定。四、竣工验收程序1.单项工程验收建设项目单项工程或一个车间，已按设计要求建完，能满足生产要求或具备使用条件，即可由建设单位或生产部门组织验收。建设单位应组织施工单位和设计单位，依据有关施工技术资料和竣工图纸，进行验收和办理交接手续。验收完成后，由建设单位报送主管部门批准进行生产和使用。2.全部项目验收建设项目全部符合竣工验收标准时，即可进行全部验收工作。验收工作以建设单位或生产单位组织设计、施工等单位进行初验，向主管部门提出竣工验收报告，主管部门接收报告后应及时组织验收。对全部项目进行验收时，对已验收过的单项工程，不再重复办理验收手续。
第一部分：见证取样检测一、钢材质量对属于下列情况之一的钢材，应对钢材进行化学成分分析和力学性能的抽样复验：(1) 国外进口钢材；(2) 钢材混批；(3) 板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求的厚板；(4) 建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；(5) 设计有复验要求的钢材；(6) 对质量有疑义的钢材。1、化学成分分析（主控项目）(1) 检验指标：碳、硅、锰、硫、磷及其他合金元素(2) 依据标准：《钢和铁化学成分测定用试样的取样和制样方法》GB/T20066《建筑结构检测技术标准》GB/T50344(3) 取样方法及数量：钢材化学成分分析，可根据需要进行全成分分析或主要成分分析。所采用的取样方法应保证分析试样能代表抽样产品的化学成分平均值。分析试样应去除表面涂层、除湿、除尘、以及除去其他形式的污染。分析试样应尽可能避开孔隙、裂纹、疏松、毛刺、折叠或其他表面缺陷。制备的分析试样的质量应足够大，以便可能进行必要的复检验。对屑状或粉末状样品，其质量一般为100g。可采取钻、切、车、冲等方法制取屑状样品。不能用钻取方法制备屑状样品时，样品应该切小或破碎，然后用破碎机或振动磨粉碎。振动磨有盘磨和环磨。制取的粉末分析试样应全部通过规定孔径的筛。钢材化学成分的分析每批钢材取1个试样。2、力学性能检验（主控项目）(1) 检验指标：屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯、冲击功(2) 依据标准：《钢及钢产品力学性能试验取样位置及试验制备》GB /T2975《建筑结构检测技术标准》GB/T50344(3) 取样方法及数量：应在外观及尺寸合格的钢材上取样，产品应具有足够大的尺寸。取样时应防止出现过热、加工硬化而影响力学性能。取样的位置及方向应符合GB /T2975-1998附录A的规定。当工程没有与结构同批的钢材时，可在构件上截取试样，但应确保结构构件的安全。按每批钢材，拉伸试验取1个试样，冷弯试验取1个试样，冲击试验取3个试样。当被检钢材的屈服点或抗拉强度不满足要求时，应补充取样进行拉神试验。补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为1批，每批抽样3个。二、紧固件及网架节点连接质量1、高强度大六角头螺栓连接副（主控项目）高强度大六角头螺栓连接副出厂时要进行扭拒系数及机械性能试验，并且螺栓进场后要进行扭拒系数复验。(1) 检验指标：扭矩系数（强制检验项目）、楔负载、螺栓实物最小拉力载荷、螺母保证载荷、螺母及垫圈硬度(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205《钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角头螺母、垫圈技术条件》GB/T1231(3) 取样方法及数量：同一性能等级、材料、炉号、螺纹规格、长度（当螺栓长度≤100mm时，长度相差≤15mm；螺栓长度>100mm时，长度相差≤20mm，可视为同一长度）、机械加工、热处理工艺、表面处理工艺的螺栓为同批；同一性能等级、材料、炉号、螺纹规格、机械加工、热处理工艺、表面处理工艺的螺母为同批；同一性能等级、材料、炉号、规格、机械加工、热处理工艺、表面处理工艺的垫圈为同批。分别由同批螺栓、螺母、垫圈组成的连接副为同批连接副。每3000套为一批，不足3000套视为一批，每种规格及批次取8套。送检的高强螺栓要保证出厂状态（出厂后3个月内），并且表面清洁、螺纹无损伤。2、扭剪型高强度螺栓连接副（主控项目）扭剪型高强度螺栓连接副出厂时要进行紧固预拉力及机械性能试验，螺栓进场后必须进行紧固预拉力复验。(1) 检验指标：紧固预拉力（强制检验项目）、楔负载、螺栓实物最小拉力载荷、螺母保证载荷、螺母及垫圈硬度(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副》GB/T3632-2008(3) 取样方法及数量：同高强度大六角头螺栓3、钢网架用高强度螺栓（一般项目）钢网架用高强度螺栓出厂时要进行螺栓实物拉力载荷试验。对建筑结构安全等级为一级，跨度40m及以上的螺栓球节点钢网架结构，其连接高强度螺栓应进行表面硬度试验。(1) 检验指标：螺栓实物拉力载荷、表面硬度(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《钢网架螺栓球节点用高强度螺栓》GB/T16939-1997(3) 取样方法及数量：同一性能等级、材料、炉号、规格、机械加工、热处理及表面处理工艺的螺栓为同一批。对于≤M36的螺栓最大批量为5000只，对于>M36的螺栓最大批量为2000只。每批次及规格抽取8只。4、高强度螺栓连接摩擦面（强制检验项目）钢结构制作和安装单位应进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，现场处理的构件摩擦面应单独进行摩擦面抗滑移系数试验。(1) 检验指标：抗滑移系数(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收标准》JGJ82(3) 取样方法及数量：每2000吨为一批，不足2000吨视为一批，每种规格、批次及摩擦面处理方法取3组（6个芯板＋6个侧板＋12个高强螺栓）。钢板厚度要根据螺栓长度及工程中有代表性的部位确定，试件板面应平整，无油污，孔和板的边缘无飞边、毛刺，并且芯板厚度要保证摩擦面滑移前钢板始终处于弹性变形状态。抗滑移试件的加工尺寸及要求见附录B。5、网架节点承载力（主控项目）对建筑结构安全等级为一级，跨度40m及以上的公共建筑钢网架结构，且设计有要求时，应按下列项目进行节点承载力试验。(1) 检验指标：焊接球节点承载力、螺栓球节点承载力、杆件及焊缝承载力(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《网架结构工程质量检验评定标准》JGJ78-1991(3) 取样方法及数量：焊接球节点必须按设计采用的钢管与焊接球焊接成试件，检查数量为每个工程可取受力最不利的球节点以600只为一批，不足600只仍按一批，每批取3只为一组随机抽检。螺栓球与高强度螺栓配合，检查数量为每个工程可取受力最不利的球节点以600只为一批，不足600只仍按一批，每批取3只为一组随机抽检。钢管与封板或锥头焊接成试件，检查数量为每个工程可取受力最不利的杆件以300根为一批，不足300根仍按一批，每批取3根为一组随机抽检。 第二部分：现场检测一、焊接质量1、焊缝外观质量检查（一般项目）(1) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(2) 取样方法及数量：每批同类构件抽查10％，且不应少于3件；被抽查构件中，每种焊缝按条数抽查5％，且不应少于1条；每条检查1除，总抽查数不应少于10处。2、焊脚尺寸检查（主控项目）T型接头、十字接头、角接接头等要求熔透的对接和角对接组合焊缝及设计有疲劳验算要求的吊车梁或类似构件的腹板与上翼缘连接焊缝要进行焊脚尺寸检查。(1) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(2) 取样方法及数量：同类焊缝抽查10％，且不应少于3条。3、焊缝表面探伤（磁粉、渗透）（一般项目）当外观检查焊缝表面质量有疑义时，采用磁粉或渗透探伤。(1) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(2) 取样方法及数量：每批同类构件抽查10％，且不应少于3件；被抽查构件中，每种焊缝按条数抽查5％，且不应少于1条；每条检查1除，总抽查数不应少于10处。4、焊缝内部探伤（射线、超声）（强制检验项目）设计要求全焊透的一级或二级焊缝需要进行超声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤。(1) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(2) 取样方法及数量：每种类型焊缝按条数抽检3％，并不少于3条焊缝。探伤长度不应小于200mm。注：探伤比例的计数方法应按以下原则确定：（1）对工厂制作焊缝，应按每条焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm，当焊缝长度不足200 mm时，应对整条焊缝进行探伤；（2）对现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，探伤长度应不小于200 mm，并应不少于1条焊缝。二、紧固件连接质量1、高强度螺栓终拧扭矩检测（强制检验项目）高强度大六角头螺栓连接副终拧完成1h后、48h内应进行终拧扭拒检查。当扭剪型高强度螺栓的梅花头未拧掉时，也要进行终拧扭拒检查。(1) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(2) 取样方法及数量：按节点数抽检3％，并不少于3个节点，每节点按螺栓数抽检10％，且不少于2个螺栓。2、扭剪型高强度螺栓梅花头检查（主控项目）(1) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(2) 取样方法及数量：按节点数抽检3％，并不少于3个节点，每节点螺栓全部检查3、网架螺栓球节点检查（一般项目）螺栓球节点网架总拼完成后，高强度螺栓与球节点应紧固连接，高强度螺栓拧入螺栓球内的螺纹长度不应小于1.0d(d为螺栓直径)，连接处不应出现间隙、松动等未拧紧情况。(1) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(2) 取样方法及数量：按节点数抽检3％，并不少于3个节点。三、柱脚及网架支座质量（主控项目）(1) 检验项目：锚栓紧固、垫板及垫块、二次灌浆(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(3) 取样方法及数量：按柱脚及网架支座数随机抽检10％，且不少于3个。四、主要构件变形（强制检验项目）(1) 检验项目：钢屋（托）架、桁架、钢梁、吊车梁垂直度及侧向弯曲、钢柱垂直度、网架挠度(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(3) 取样方法及数量：钢屋（托）架、桁架、钢梁、吊车梁垂直度及侧向弯曲、钢柱垂直度检测按构件数随机抽检3％，且不少于3个。钢网架总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值。跨度24m及以下的钢网架结构测量下弦中央一点；跨度24m以上钢网架结构测量下弦中央一点及各向下弦跨度的四等分点。五、主体结构变形（强制检验项目）(1) 检验项目：整体垂直度、整体平面弯曲(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(3) 取样方法及数量：对主要立面全部检查。对每个所检查的立面，除两列角柱外，尚应至少选取一列中间柱。六、涂装质量（主控项目）1、防腐涂层(1) 检验项目：防腐涂层厚度(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001(3) 取样方法及数量：防腐涂层厚度检测按构件数抽查10％，且同类构件不应少于3件。每个构件检测5处，每处的数值为3个相距50mm测点涂层厚度的平均值。2、防火涂层(1) 检验项目：防火涂层厚度(2) 依据标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205(3) 取样方法及数量： 防火涂层厚度检测按构件数抽查10％，且同类构件不应少于3件。测点选定按以下规定：①楼板和防火墙的防火涂层厚度测定，可选两相邻纵、横轴线相交中的面积为一个单元，在其对角线上，按每米长度选一点进行测试。②全钢框架结构的梁和柱的防火涂层厚度测定，在构件长度内每隔3m取一截面检测。③桁架结构，上弦和下弦在构件长度内每隔3m取一截面检测，其他腹杆取一截面检测。④对于楼板和墙面，在所选择的面积中，至少测出5个点；对于梁和柱在所选择的位置中，分别测出6个和8个点。
隐蔽工程一般是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还需要重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，因此，为了保证工程的质量和工程顺利完成，常进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收流程（1）隐蔽工程开工前，应由项目部负责对其所用材料进行检验，检验内容包括：厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及项目部进行的复检报告，检验结果均合格后方可进行施工。（2）隐蔽工序施工应在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下进行，重要基础如灌注桩基础必须有设计单位在场，隐蔽工序施工应严格按规程、规范及作业指导书进行施工。（3）隐蔽工序施工完毕后，必须经施工负责人自检合格后填写施工记录，由班长、质检员、技术员、检查人确认合格后签字，再由现场监理员确认合格后签字。（4）施工队检验合格后，由施工队施工负责人在《隐蔽工程验收签证单》上签字并报项目部检验。（5）项目部对隐蔽工程进行抽查，并检查施工记录，确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证，并报监理公司工程监理部检验。（6）监理公司对隐蔽工程进行现场抽查，并检查施工记录和材料质量证明资料，确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证。隐蔽工程验收内容➤ 桩基工程（1）桩基轴线及样桩放线定位及复核记录。（2）打（压）桩施工记录、灌注桩成桩施工记录。（3）预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放及混凝土灌注。（4）桩位轴线偏差和标高验收记录（若桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应在桩基工程施工结束后进行）。➤ 基础工程（1）轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。（2）挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地基验槽记录。（3）垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级）。（4）底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置）。（5）混凝土（包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、麻面、露筋，混凝土强度等级）：混凝土浇灌令、混凝土级配单。（6）基础墙（包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。（7）防潮层钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度）。（8）架空板安装（包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；架空板锚固筋数量、规格、长度）。➤ 主体工程（1）轴线及放样（每一层）。（2）柱、梁、楼梯、板钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡视旁站记录。（3）雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁站记录。（4）混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡视旁站记录。（5）墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况），砂浆级配单。（6）屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站记录。（7）女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。➤ 建筑装饰装修工程（1）抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。（2）门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。（3）吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料设置。（4）轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料的设置。（5）饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）、连接节点、防水层。（6）幕墙工程：预埋件（或后置埋件）、构件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置；幕墙防火构造。（7）细部工程：预埋件（或后置埋件）、护栏与预埋件的连接节点。（8）楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。➤ 屋面工程（1）卷材、涂膜防水层的基层。（2）密封防水处理部位。（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法。（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。➤ 电路工程（1）所用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在500mm以上。（2）线管是否固定以及线管连接是否牢固。（3）所有线路在穿线管内，不得有接头和纽结，如有则须更换。（4）电视电缆是否存在接头，若有则应检查是否在接头处使用分配器 。（5）暗盒是否安装方正，是否在要求的高度。（6）施工人员是否在敷设线管的部位做出标。（7）暗盒位置、线管走向及线接头位置是否合理。➤ 水路工程（1）检查水管走向是否合理，各出水口的位置是否与卫生洁具的接口对应，是否存在过多的转角和接头。（2）检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1m（软管的连接距离应尽可能地短一些）。（3）检查所有连接处是否发生渗漏。（4）检查软管处是否安装截门（防止水管开裂后无法更换）。（5）下水的检查就是采取排水的办法。（6）所有接头、阀门与管道连接处是否连接严密，没有渗漏现象。（7）水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于500mm。➤ 防水工程（1）在房间里蓄水，水面最低处不能低于20mm，注意做好水面的高度标记，48h后观察水面高度是否发生了明显变化，同时须到楼下相同位置检查房间的天花板是否出现渗水现象。（2）如果没有出现上述现象，即可认为防水工程验收合格；反之，如发现上述现象，即可认为防水工程不合格，必须整体重做，重新进行验收。（3）对轻质强体防水工程的验收，应采用淋水试验，使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3min，4h后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。隐蔽工程验收注意要点➤ 地基与基础（1）在地基加固处理前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土质和承载力进行检查验收。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关负责人员及技术人员到场，根据基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图，以及详勘阶段的岩土工程勘察报告，确定土质和承载力是否达到要求。（2）地基与基础工程验收的内容包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等。基础浇筑前，应邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。（3）基础工程的验收。在基槽回填土以前，对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。➤ 主体结构（1）钢筋等工程在验收时，应确保在混凝土前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。（2）砌块砌筑施工前，结构工程经有关单位验收合格。正式砌筑前，应首先在标准层砌筑样板间，包括构造柱、窗台压顶、过梁等，按照设计及规范要求施工完成；待监理单位验收合格后方可进行施工，同时确保对施工人员已经完成技术交底工作，明确施工工序流程和质量验收标准。➤ 建筑装饰工程 （1）墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。（2）门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查。（3） 地面外观检查，首先须在2m以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等，然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。➤ 建筑屋面（1）防水卷起高度不小于25cm，管根部做附加层防水，防水收头采用金属箍，且上口打密封胶。（2）上人屋面管道高度应不小于1.8m。烟风帽盖板按2%找坡。➤ 机电工程（1）给排水工程验收时，所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求；所有材料进场时对品种、规格、外观进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损；主要器具和设备有完整的安装使用说明书。（2）检查弱电箱，看线路分线是否明确，各功能模块比较是否清晰。铺设电路时，弱电与强电、弱电与弱电之间如果水平间距过小，很容易造成日后信号互相干扰。验收的时候注意检查线管距离是否符合规定。（3）防雷工程项目主要包括桩基础的焊接、柱筋引下线通长焊接以及均压环、避雷网、避雷针以及避雷器的安装等。为了能够提高防雷工程项目的施工质量，应加强避雷装置的施工质量，确保防雷工程质量合格。
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